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   恭喜莫哥楊姐撿漏卓越中寰法拍房一套，撿漏金額起碼有十萬(wàn)。

   這是我司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第174位VIP客戶，參拍第一套就搞定了。

   卓越中環(huán)法拍房收房視頻（點(diǎn)開(kāi)鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7270859573370670395

   這是卓越中寰這個(gè)小區(qū)的第一套法拍房，被我們拍了，太爽了。

   卓越中寰，正濱江金融中心，配套這些就不用講了，除了學(xué)校一般點(diǎn)，其他都是無(wú)敵的。

   卓越中寰也是才交房不久的小區(qū)，目前想買二手房也買不到，不能正常交易，只能置換，置換稅高且麻煩。

   貝殼上的成交顯示，置換類似面積的三房?jī)尚l(wèi)都要206萬(wàn)，參考圖三，而且置換稅費(fèi)更高更麻煩。

   而我們這套法拍房110.89平，193.5萬(wàn)拿下，單價(jià)折合1.74萬(wàn)一平，且只要交契稅，所以撿漏十萬(wàn)是肯定有的。

   這套房子能撿漏主要是因?yàn)榉ㄅ姆烤珳?zhǔn)限購(gòu)，需要購(gòu)房資格才能拍，所以就撿漏了。

   所以，其實(shí)有資格也要看法拍房，因?yàn)榉ㄅ姆磕軗炻夷苜I到未滿四年的次新房。

   8月26日補(bǔ)充：已下證，已收房，1個(gè)月時(shí)間已經(jīng)全部搞完啦，就等個(gè)退稅到賬就完事了。