恭喜鄧先生撿漏云頂梅溪湖一線湖景雙學位房一套，撿漏30-50萬。
公司（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）第175位VIP客戶，也看過參拍過不少房子，最后緣分在這套了。
云頂梅溪湖法拍房收房視頻（點開鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7388718803124899082&vid=7167246528933907743
佳兆業云頂梅溪湖，141平，四房兩廳兩衛，南北通透，精裝修（帶中央空調和地暖）。
房子總高37層，咱這套是22層，絕對的黃金樓層，還是一線湖景房，沒有任何遮擋。
還配套有很棒的雙學位（周南梅溪湖小學加周南梅溪湖中學）。
成交價232萬，折合單價才16400元一平（免個稅），算毛坯才14000一平，真的很香。
我認為撿漏了30-50萬，因為小區同樣的一線湖景房（老彭都是參考的141平四房，同樣總高37層的房子，這樣大概率是同類型的房子），貝殼最新成交價是290萬，貝殼的掛牌價是280-305萬之間（中高樓層的只有4套）。最低掛牌價280萬的那套裝修很一般（如下圖，既無中央空調又無地暖，甚至連柜子都沒做），跟咱拍的這套裝修不在一個檔次，所以絕對撿漏了30-50萬。
已經收房一周多了，證也下來了，實際裝修的真的很不錯，又帶中央空調又帶地暖，22這個樓層又好，稍微翻新下墻面，配下家具家電就能入住了，而且現場看湖景真的相當舒服。
