恭喜我的寧鄉(xiāng)老鄉(xiāng)小周總撿漏仁和香緹雅境法拍房一套。
小周總是我公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第208位VIP客戶，有購(gòu)房資格，想省錢(qián)買(mǎi)房，認(rèn)可法拍房撿漏，也是沖著這套房來(lái)的，剛好在附近上班，10號(hào)簽約，這是參拍的第一套，直接底價(jià)撿漏。
仁和香緹雅境法拍房收房視頻（點(diǎn)開(kāi)鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7398820786196319498&vid=7167246528933907743
房子124平，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，帶裝修，93.8萬(wàn)成交，單價(jià)才7500一平。
撿漏起碼20萬(wàn)，二手房起碼也要9000多一平，比二手房香多了。
房子有缺點(diǎn)，有那么多年了，但是也有其優(yōu)點(diǎn)，位置絕佳，人民東路的雙地鐵口。
關(guān)鍵是價(jià)格足夠便宜，124平才94萬(wàn)。小周總自己實(shí)勘小區(qū)，去看了樓上1703（頂樓，才買(mǎi)的二手房，正好在裝修），問(wèn)對(duì)方的買(mǎi)入價(jià)格，對(duì)方說(shuō)110多萬(wàn)買(mǎi)的（于是小周總計(jì)劃110萬(wàn)這套的，我說(shuō)不配合應(yīng)該不至于拍這么高），最后咱這個(gè)10樓94萬(wàn)就搞下來(lái)了，這一對(duì)比下來(lái)，法拍房真的比二手房香多了，這種價(jià)格買(mǎi)入更扛跌。
能撿漏的因素主要是：
1、沒(méi)組織看房占了90%，業(yè)主沒(méi)想通，表現(xiàn)的不配合，大家不太敢拍。
2、老小區(qū)，加上拍賣(mài)公告室內(nèi)照片也拍的很一般，看不明白，戶型都搞不明白。
3、緣分，緣分真的很重要~
如果這房子，業(yè)主又配合，公告照片又拍的好，還上個(gè)室內(nèi)視頻，估計(jì)底價(jià)就沒(méi)戲了。
最后，再次恭喜寧鄉(xiāng)老鄉(xiāng)小周總撿漏成功，也感謝小周總的信任，后續(xù)事情必定盡快搞完。
7月27日補(bǔ)充：7月19日已經(jīng)全部搞完，不到兩個(gè)月時(shí)間，收房過(guò)戶下證全部搞完。家具家電沒(méi)談，直接騰空交付了，盲拍的房子還挺有驚喜，居然能做5房，超級(jí)不錯(cuò)。
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