南寧市武鳴區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（榔梨街道）東十路南段57號(hào)高峰零部件交易中心西區(qū)A棟1611號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：湘（2021）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0078921號(hào)】
標(biāo)的物詳情
拍賣對(duì)象為被執(zhí)行人張英名下位于長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（榔梨街道）東十路南段57號(hào)高峰零部件交易中心西區(qū)A棟1611號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：湘（2021）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0078921號(hào)】。房屋建筑面積為121.12平方米，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，該房已裝修；南寧市武鳴區(qū)人民法院已查封；無(wú)抵押；拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。以上信息僅供參考，未盡事宜，一切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：465100.8元；保證金：50000元；增價(jià)幅度：4000元。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的物情況說(shuō)明表
拍品名稱 | 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（榔梨街道）東十路南段57號(hào)高峰零部件交易中心西區(qū)A棟1611號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：湘（2021）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0078921號(hào)】 | |
權(quán)利來(lái)源 | 司法裁定 | |
權(quán)證情況 | 1.法院執(zhí)行裁定書 2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 | |
拍品所有人 | 張英 | |
拍品現(xiàn)狀 | 標(biāo)的物 | 住宅 |
租賃情況 | ||
鑰匙 | ||
備注 | ||
權(quán)利限制及瑕疵情況 | 1.南寧市武鳴區(qū)人民法院已查封；無(wú)抵押。 2.該房已裝修； 3.競(jìng)買人在競(jìng)標(biāo)前必須詳細(xì)了解標(biāo)的物的實(shí)際情況，調(diào)查該標(biāo)的物是否存在瑕疵，一旦決定競(jìng)買，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，后果自行負(fù)責(zé)； 4.對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過(guò)戶手續(xù)、戶口登記及如何辦理等事宜，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或延遲辦理登記過(guò)戶手續(xù)，由買受人自行承擔(dān)，法院不作變更登記的任何承諾； 5.標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他費(fèi)用，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)； | |
提供的文件 | 1.法院裁定書；2.《網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）成交確認(rèn)書》；3.南寧市中級(jí)人民法院（2021）桂01民終6089號(hào)民事判決書。 | |
拍 品 介 紹： 拍賣對(duì)象為被執(zhí)行人張英名下位于長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（榔梨街道）東十路南段57號(hào)高峰零部件交易中心西區(qū)A棟1611號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：湘（2021）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0078921號(hào)】。房屋建筑面積為121.12平方米，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，該房已裝修；南寧市武鳴區(qū)人民法院已查封；無(wú)抵押；拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。以上信息僅供參考，未盡事宜，一切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。 | ||
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