重大好消息，長(zhǎng)沙法拍房可以免除個(gè)稅了！還不是全部，只是一小部分，但是相信以后都可以免除了。下面有請(qǐng)湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的法拍專業(yè)人士老彭為大家講解一下哪些長(zhǎng)沙法拍房可以免除個(gè)稅了。
相信要購(gòu)買長(zhǎng)沙法拍房的朋友都看到過(guò)法院公告的這句話：
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
意思很簡(jiǎn)單，所有法拍房產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人自理，所以基本上是沒(méi)辦法免除個(gè)稅的。就算是滿五唯一的住房，也需要原業(yè)主配合簽字（基本要給錢才會(huì)配合）才可以減免部分個(gè)稅。
1、長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定書(shū)送達(dá)買受人后十日內(nèi)至本院憑票報(bào)支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請(qǐng)退款）。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。
因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后五日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支，逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均有買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
因交易產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定書(shū)送達(dá)買受人十日內(nèi)至本院憑票報(bào)支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請(qǐng)退款）。逾期不報(bào)的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。
需要注意的是：
該個(gè)稅是屬于政策可以直接免除的，所以千萬(wàn)不要相信某些中介說(shuō)的，他們有辦法幫你免除個(gè)稅，更不要被一些不良中介把你實(shí)際能免的個(gè)稅收進(jìn)其自己腰包了。
最后，如果您也打算競(jìng)拍長(zhǎng)沙的法拍房，又不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房各種風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。那就選擇湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司來(lái)幫您輔助競(jìng)拍吧，我們可以讓您省事省心，放心放心的買到優(yōu)質(zhì)法拍房。
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