相信很多朋友想買長沙法拍房，但是又擔心各種各樣的問題，下面有請湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司的法拍專業人士老彭分享一下購買長沙法拍房的親身經歷！
大家好，我是老彭，這是分享我購買長沙法拍房親身經歷系列的第二篇文章。這既是為了分享一下自身的經歷，讓大家了解更多法拍房的知識，也是為了做一個品牌的推廣，哈哈哈哈哈哈哈，有私心~
我會分為幾篇文章來講述我購買長沙法拍房的經歷和過程，也會分享我購買的法拍房的照片和視頻，大家可以關注我一篇一篇慢慢看。
今天這篇文章的主題：為什么我拍的這套法拍房能撿漏？
首先，說說我競拍長沙法拍房的策略：
1、必須帶裝修的房子，我不想花錢花時間再去搞裝修，那樣太費心費力。
2、必須有投資價值的房子，未來得有升值的潛力，能漲的起來價格。
3、必須有地鐵，或者未來有地鐵，第一是出行方便，第二是升值。
4、學區問題完全沒考慮，一來沒結婚，二來總覺得讀書還得靠自己。
5、必須能撿漏才買，一旦平于市場價或者超出市場價都不會考慮，所以梅溪湖，濱江那種特別搶手根本沒撿漏機會的地方我看都不看。
所以本身就是抱著撿漏的心態去買法拍房的，所以只要是不撿漏就直接放棄了，總共參與了三次競拍，前兩套都超出了預算沒要了，后面這套在計劃預算內拍到了。
我競拍的第一套房子，山語城17棟1404號室。
我競拍的第二套房子，潤和星城11棟1301室。
我競拍的第三套房子，新奧佳園8棟1003室。
1、位置絕佳，距離地鐵口幾百米，臨近月亮島，未來投資潛力很好。
2、離女朋友上班的地方很近，女朋友在湘江新城上班，地鐵兩站。
3、面積夠大，戶型實用，總面積131.75平米，基本0公攤，標準的四室兩廳兩衛兩陽臺一入戶。
4、超級省心省事，帶精裝修帶全套家具家電，帶車位一起拍賣。
5、價格實惠，剛掛拍就跑到附近看了，問了對面萬潤濱江的精裝期房都要9800一平，還要2022年交房，想著這個現房精裝家具家電帶車位，哪怕一萬拍下來都不虧，計劃預算是120萬一定拿下，125萬也會出價，130萬甚至都會競拍，沒想到116萬就拍下來了，成功撿漏。
總結我這套法拍房能夠撿漏的原因有六個：
1、最主要的原因是競拍參與的時間比較早，我是今年5月份去競拍的，那個時候新奧佳園這個小區的熱度還沒有上來。現在這個小區拍賣的其他法拍房的熱度就上來了，競爭好激烈，毛坯甚至都拍到了一萬一平。11月17號有個128平的三房（其實是四房，有個贈送的房間封住了），是個毛坯房，最終拍到了139萬多去了，單價一萬多，我的媽耶，法拍房現在也太火了。我這套精裝修帶家具家電還帶車位的房子，放到現在去拍賣，140萬不是很輕松，拍到150萬都有可能。
今天這篇文章，老彭就先分享到這里，后續我會繼續更新文章講述其他細節，大家覺得寫得好的話，可以收藏分享一下。
最后，如果您也打算競拍長沙的法拍房，又不想跑各種繁瑣流程、或擔心法拍房各種風險問題。那就選擇湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司來幫您輔助競拍吧，我們可以讓您省事省心，安心放心地買到優質法拍房！
