購買長沙法拍房的親身經歷和經驗分享（七）
來源：湖南法拍網作者：老彭時間：2020-11-30閱讀：3966
相信很多朋友想買長沙法拍房，但是又擔心各種各樣的問題，下面有請湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司的法拍專業人士老彭分享一下購買長沙法拍房的親身經歷！
購買長沙法拍房的親身經歷和經驗分享（七）
大家好，我是老彭，這是分享我購買長沙法拍房親身經歷系列的第七篇文章。也是最后一篇文章了。
今天這篇文章的主題：我以后還不會買長沙法拍房？
肯定還是要買房的，因為長沙房價還不高，買房投資升值的空間還是不錯的，對于我們這種不知道拿錢去干什么投資的人來說，買套房還是相對比較穩當的。
而且最好早點買，因為契稅要調整了，以后可能買房契稅更加高了。
再買房子，最好是帶裝修能直接出租的，最好是相對好出手的二手房，四年后漲個5000左右一平（很容易），100平的房子也能掙個四五十萬，講真的打工四年還不一定能存四五十萬。
買房投資的話，優質的雙學區房最容易升值，其次是核心地塊的稀缺江景湖景房，還有就是位置商業配套比較好的房子，但是這類房子都比較貴。
如果我再買房的話，肯定是圍繞學區，稀缺景觀，生活配套來買，圍繞這些買的話，法拍房是不考慮了，很貴很貴，這種各方面評分比較高的房子，不可能撿漏，甚至比市場價貴六七千一平。
就像中建梅溪湖，最近新房開盤價12000都買得到，法拍房20000一平都還不一定拍得到，所以根本不會去考慮法拍房。
同樣的，如果大家是考慮買梅溪湖，濱江這些搶手地塊的房子，購房資格在一年之內能等到的，其實等資格買新房二手房會比法拍房更加劃算。
像我，現在有購房資格（今年結婚我也先不領證，等我再整套房子，貸個7成，交個首套契稅再去領證），如果要考慮這些地方，肯定是買新房二手房更加劃算。但是我還是不太喜歡買新房，因為等兩年交房，又要花錢裝修，又要等四年才能交易，太長了。買個二手房，四年就能出售了，蠻好的。
所以法拍房，可能會買，可能不會買，保持關注，但是大概率不會買了，因為現在法拍房的價格已經太離譜了，真的要撿漏的話，只能選擇偏僻或者存在其他問題的房子。如果確實有投資收租比很高的房子，或者價格實在便宜買了就能撿漏的，還是會買的。
今天這篇文章，老彭就先分享到這里，后續我會繼續更新文章講述其他細節，大家覺得寫得好的話，可以收藏分享一下。也可以關注湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司的百家號，我們會更新更多優質的法拍房知識。如果大家擔心風險，或者不想跑繁瑣的流程，找老彭吧，老彭給大家解憂排難！
最后，老彭也建議大家，想買法拍房的盡早下手，因為有可能真的會限購，而且拍的人越來越多了。以前還能撿漏，現在評分高點的房子別說撿漏，市場價都拍不到咯。
