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幸福橋168號小區法拍房第025棟407號
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幸福橋168號小區法拍房第025棟407號

幸福橋168號小區法拍房第025棟407號

  • 起拍價:¥36.77萬 保證金:4萬
  • 市場價:¥108萬 房產性質:住宅
  • 2室1廳 4/6層
  • 待勘 朝向
  • 75.77㎡ 1978年
  • 小區名稱:幸福橋168號小區 相關學校:長沙師范附屬天健小學
  • 所在區域:開福區 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2025-1-2 截止時間:2025-1-3截止前可以交保證金
競拍時間
2025年1月2日10:00時至2025年1月3日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市開福區幸福橋168號第025棟407號(權證號碼:00277819)房屋。

標的物坐落于長沙市開福區幸福橋168號第025棟407號。產權類別為私有房產,房屋用途為住宅,建成時間為1978年12月1日,發證日期為2002年6月27日,建筑面積為75.77平方米,分攤面積為6.22平方米,室內有裝修,建筑結構為混合結構,房屋為樓梯房。兩室一廳一廚一衛,房屋現狀為與隔壁房間共墻一側墻壁被打通。

起拍價:367697元,保證金:40000元,增價幅度:2000元。本次拍賣不包含室內可移動物品及家具家電。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。


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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等)。

2、競拍中:專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

拍賣標的物調查情況表

標的名稱

長沙市開福區幸福橋168號第025棟407號房屋

權證情況

法院執行裁定書

(2020)湘0111執15

房屋產權證

(權證號碼:00277819)

權利限制情況

已查封,抵押權制

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協助執行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現狀說明

房屋用途

住宅

產權產別

私有房產

騰房及租賃情況


優先競買權

有 

  


看樣聯系


建筑總面積

75.77平方米

分攤面積

6.22平方

裝修情況

簡單裝修

房屋樓層/戶型

房屋總樓層6層,該樓層位于第4層;

標的物介紹

標的物坐落于湖南省長沙市開福區幸福橋168號第025棟407號。建成時間為1978121日,該房屋為房改房,建筑結構為混合結構,與隔壁房共墻由一面被打通


標的物圖片


小區介紹
  • 所在小區:幸福橋168號小區

  • 建筑年代:1978年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區 總戶數:24戶
  • 容積率:1.20 停車位:
  • 物業費用: 綠化率:30.0%
  • 所屬商圈:開福寺
  • 物業公司:業主自管
  • 開發商:單位自建
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