長沙蘇美電器有限公司管理人
拍賣標的
1、標的簡介：
位于長沙市望城經(jīng)開區(qū)白沙洲街道普瑞西路與沿河路交叉處金榮望城科技產(chǎn)業(yè)園一期C6棟202室，產(chǎn)權(quán)證號：湘（2019）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033662號，房屋性質(zhì)：商品房，規(guī)劃用途：工業(yè)，建筑面積：1295.07㎡，分攤面積：127.84㎡。
2、起拍價：2,276,100.00元，保證金：260,000.00元，增價幅度：10,000.00元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的物介紹
標的名稱 | 長沙蘇美電器有限公司名下位于長沙市望城經(jīng)開區(qū)白石洲街道普瑞西路與沿河路交叉處金榮望城科技產(chǎn)業(yè)園一期C6棟202室房屋 | |
拍品所有人 | 長沙蘇美電器有限公司 | |
處置依據(jù) | 《民事裁定書》、《決定書》、《財產(chǎn)管理與變價方案》 | |
提供的文件 | 《拍賣成交確認書》 | |
權(quán)證情況 | 產(chǎn)權(quán)證號為：湘（2019）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033662號，有權(quán)證。 | |
拍品現(xiàn)狀 | 瑕疵披露及情況告知 | （1）本次拍賣的標的有拖欠物業(yè)費情形，物業(yè)費為1.8/㎡，2024年4月4日起欠繳的物業(yè)費由買受人承擔。 （2）本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的家具家電等附屬物品。 （3）其他未盡事宜請買受人自行至相關管理部門了解，未了解參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)之實物現(xiàn)狀的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)已知和未知瑕疵，承擔參與競買所產(chǎn)生的一切法律后果。 |
其他需要說明的情況 | 房產(chǎn)均有查封、有抵押 | |
標的物介紹： 位于長沙市望城經(jīng)開區(qū)白沙洲街道普瑞西路與沿河路交叉處金榮望城科技產(chǎn)業(yè)園一期C6棟202室，產(chǎn)權(quán)證號：湘（2019）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033662號，房屋性質(zhì)：商品房，規(guī)劃用途：工業(yè)，建筑面積：1295.07㎡，分攤面積：127.84㎡。 | ||
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