長沙蘇美電器有限公司管理人
拍賣標的
1、標的簡介：
位于長沙市望城經開區白石洲街道普瑞西路與沿河路交叉處金榮望城科技產業園一期C6棟201室[產權證號為：湘（2019）望城區不動產權第0033658號]房屋。房屋性質：商品房；規劃用途：工業，建筑面積：1393.3㎡；分攤建筑面積：135.48㎡。
2、起拍價：2,227,500.00元，保證金：250，000.00元，增價幅度：10,000.00元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的物介紹
標的名稱 | 長沙蘇美電器有限公司名下位于長沙市望城經開區白石洲街道普瑞西路與沿河路交叉處金榮望城科技產業園一期C6棟201室房屋 | |
拍品所有人 | 長沙蘇美電器有限公司 | |
處置依據 | 《民事裁定書》、《決定書》、《財產管理與變價方案》 | |
提供的文件 | 《拍賣成交確認書》 | |
權證情況 | 產權證號為：湘（2019）望城區不動產權第0033658號，有權證。 | |
拍品現狀 | 瑕疵披露及情況告知 | （1）本次拍賣的標的有拖欠物業費情形，物業費為1.8/㎡，2024年4月4日起欠繳的物業費由買受人承擔。 （2）本次拍賣不包含室內可移動的家具家電等附屬物品。 （3）其他未盡事宜請買受人自行至相關管理部門了解，未了解參與競買的，視為對拍賣財產之實物現狀的確認，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產已知和未知瑕疵，承擔參與競買所產生的一切法律后果。 |
其他需要說明的情況 | 房產均有查封、有抵押 | |
標的物介紹： 位于長沙市望城經開區白石洲街道普瑞西路與沿河路交叉處金榮望城科技產業園一期C6棟201室[產權證號為：湘（2019）望城區不動產權第0033658號]房屋。房屋性質：商品房；規劃用途：工業，建筑面積：1393.3㎡；分攤建筑面積：135.48㎡。 | ||
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