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湖南棕櫚潯龍河生態城鎮發展有限公司管理人拍賣公告

拍賣標的

1.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權

2.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下建筑物及附屬設施

3.湖南潯龍河明智后勤管理有限公司所有的物品、電子設備，具體范圍包括：

辦公電腦、音響、打印機等1038項物品及電子設備，詳見附件物品及電子設備明細表。

根據湖南公信致同房地產土地資產評估有限公司出具的公信法字【2021】第 579-5號評估報告，上述標的物的評估價值如下：

特別提示：

1.上述標的物按現狀作為一個資產包進行拍賣，競買人需一并競拍。

2.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權為劃撥用地，校園總面積約103畝，權證記載面積約82畝，其余為流轉用地。競拍成功后，土地流轉合同相關權利義務由買受人概括承受。

3.上述土地使用權的性質為劃撥，競買人應自行前往相關部門了解劃撥土地使用權轉出讓相關情況，在競得后應自行辦理劃撥土地使用權轉出讓相關手續并自行承擔按照相關規定應繳納的土地出讓金、稅費等所有費用，管理人可提供必要協助。

本次將湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權、建筑物及附屬設施和湖南潯龍河明智后勤管理有限公司所有的物品、電子設備整體作為一個資產包進行拍賣。起拍價267,216,086元，保證金為人民幣2600萬元。從起拍價開始以遞增出價方式競價，每次增價幅度為40萬元及其整數倍。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。

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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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