撿漏40萬，恭喜付美女撿漏洋湖和園法拍房一套，這套房的漏真的太大了。
恭喜付小姐撿漏，公司（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）第181位VIP客戶，遠程簽約，我們人至今都沒見過。
洋湖和園法拍房收房視頻（點開鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7298698287975075099&vid=7167246528933907743
本來這套房是真的想自己拍的，拍了全款在做抵押，不僅0首付還能套錢出來，然后出租抵房貸，過幾年能賣了轉手賣了賺錢就行。但是客戶信任我，跟我簽約了，拍蘭亭灣畔又沒拍到，又是我的客戶我得寵，所以把這套讓給客戶了。
為什么能撿漏？長沙這么多法拍公司為什么是我們公司幫客戶撿漏？
因為這是一套很復雜的房子，別人和別的公司都不敢拍這個房子。怕過不了戶，怕這個房子費用太高，怕這個房子騰房麻煩搞不定，別人調查不清楚不敢擔風險，所以都不敢讓自己公司客戶拍，而我們調查的清楚且敢擔風險，能搞定，所以我們給客戶撿漏。
我們只收了客戶3W服務費，但幫客戶撿漏40萬。
講真的，收3W服務費來搞這個房子，從收益上來講，并不值得去為客戶冒險。
這也是同行公司不會去給客戶拍這套房子的原因，確實收益不成正比，大多公司寧愿去讓客戶少撿漏甚至不撿漏拍一個正常沒風險的房子，去安心賺服務費，也不會愿意去搞又麻煩未來騰房成本又高的房子。
在長沙法拍行業，我認為我們公司的專業度最強。我們收著行業最低服務費，做著行業最高標準的事情，很多別人不敢拍的房子，我們都敢拍而且能搞定。
最后說說房子（請看圖9房子筆記詳細介紹），絕對是撿漏40萬的。
洋湖和園，115.9平，67萬拍的，單價合5800一平，洋湖啊，洋湖5800一平。
有地鐵，有商業，有學校，房子精裝三房兩廳兩衛，南北通透的邊戶。
貝殼二手房同戶型成交價在108萬左右（請注意看成交周期，都很快，掛出來十幾天就成交了），妥妥的撿漏四十萬。
小區前后4個學校，全是租房陪讀的，這戶型能租2500-3000一個月，還很好租。
67萬買進來，出租收租幾年，轉手賣就行，穩賺錢的房子。
再次恭喜客戶撿漏，都讓我寫成一篇小作文了~~
10月21日補充：國慶假前就已經過戶了，目前正在收房中，預計要強制騰房了。
11月11日補充：已強制騰房，已收房，騰房過程中也沒有糾紛，就是搬走了一下東西。這個房子真的香，死賺錢的一套房子，有點后悔了，哈哈哈。
