恭喜何阿姨撿漏梅溪湖金茂府雙學(xué)位湖景法拍房一套，撿漏十來(lái)萬(wàn)。
公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第184位VIP客戶(hù)，參拍第一套，直接拿下，撿漏十來(lái)萬(wàn)。
金茂府法拍房收房視頻（點(diǎn)開(kāi)鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7310207011533147443
114平，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，精裝沒(méi)住過(guò)人，209萬(wàn)成交，單價(jià)1.82萬(wàn)一平。
貝殼最近4套二手房同戶(hù)型的成交均價(jià)在222萬(wàn)之間，所以撿漏十來(lái)萬(wàn)是有的。
請(qǐng)大家別認(rèn)為撿漏十來(lái)萬(wàn)不多，其實(shí)確實(shí)撿漏的不多。
但這種品質(zhì)的頂配學(xué)位房，學(xué)位還能用，還不需要購(gòu)房資格就能拍，還只要交個(gè)契稅，還能低于市場(chǎng)價(jià)十來(lái)萬(wàn)買(mǎi)到，就已經(jīng)很不錯(cuò)了。
為什么這里的房子這么貴？
因?yàn)閹Р┎琶废訋煷蟾街忻废p學(xué)位，因?yàn)樨?fù)二層地下車(chē)庫(kù)直通地鐵，因?yàn)樾^(qū)品質(zhì)高，因?yàn)槌鲂^(qū)就是商業(yè)金茂覽秀城，因?yàn)槌鲂^(qū)就是金茂雙子塔，絕對(duì)的六邊形戰(zhàn)士的樓盤(pán)，這里的大平層要3萬(wàn)多一平，而且這套房樓層適中，湖景視野還不錯(cuò)。
最后，一定要感謝我另外一個(gè)客戶(hù)李哥（這是我的好大哥，5月簽約的，參拍了七八套了，只是緣分沒(méi)到，好大哥真就是我說(shuō)哪個(gè)房子好就拍哪個(gè)，賬號(hào)都登到我這邊隨我出，我說(shuō)價(jià)格不合適了就不拍了，真的是最佳客戶(hù)之一）。PS：11月11日補(bǔ)充下，李大哥后面拍到了湖墅嘉園那套大露臺(tái)法拍房。
兩位客戶(hù)都想拍這套房子，形成了內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)（我們公司小，客戶(hù)本身也不多，內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)本身較小，但也確實(shí)發(fā)生過(guò)，為了避免內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)，我相互告知了兩位）。
綜合情況評(píng)估下，新客戶(hù)何阿姨更適合優(yōu)先拿下這套房，因?yàn)槊髂暌x書(shū)，學(xué)位使用更緊迫，又沒(méi)有購(gòu)房資格，這套房又不要資格。而李哥還不用太急，因?yàn)樽x書(shū)暫時(shí)不用，也有購(gòu)房資格，而且后面還有更多的房子拍，還能撿到更大的漏，所以勸退了李哥。
感謝好大哥，我相信在我們的服務(wù)下，也一定會(huì)幫您拍到一套更大漏的優(yōu)質(zhì)好房。
11月11日補(bǔ)充：已先換鎖收房，房子湖景真不錯(cuò)，還沒(méi)住過(guò)人，尚未過(guò)戶(hù)。
12月23日補(bǔ)充：11月28日完成過(guò)戶(hù)，已經(jīng)下證，恭喜客戶(hù)。
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